Cártama tiene suelo propio para levantar más de 150 viviendas protegidas: el PP lleva la propuesta al pleno del viernes 16 de octubre

Hay un debate que en Cártama se escucha cada vez más en las barras de los bares, en los corros del mercado y en las conversaciones de familia: encontrar un piso a precio razonable se ha vuelto una carrera de obstáculos, sobre todo para los jóvenes del pueblo que quieren quedarse aquí o para las familias que no pueden competir con los precios actuales. Pues bien, el Grupo Municipal Popular ha decidido meterlo de lleno en el pleno del viernes 16 de octubre, con una moción para que el Ayuntamiento empiece a mover ficha con sus propias parcelas y las ponga al servicio de la vivienda protegida.

Pedro Pardo, portavoz del PP cartameño, lo dice sin rodeos: «El Ayuntamiento tiene una oportunidad concreta para comenzar a abordar las dificultades de acceso a la vivienda. Proponemos convertir el inventario en una hoja de ruta, empezando por las parcelas más viables y utilizando ese patrimonio público en beneficio de la comunidad». Y los datos que maneja el grupo popular son elocuentes: el inventario municipal de solares sin edificar apunta a una capacidad orientativa de unas 164 viviendas en suelo propiedad del Ayuntamiento. De ese total, cinco parcelas destacan especialmente y, por sí solas, podrían acoger hasta 115 hogares.

Estudios primero, ladrillos después

La moción no pide construir de golpe, sino dar el primer paso con cabeza: encargar los estudios técnicos, urbanísticos, jurídicos y económicos que permitan saber qué solares son más viables y en qué condiciones. Para el desarrollo de las viviendas, el PP baraja varias fórmulas:

• Promoción pública directa por parte del Ayuntamiento.
• Derecho de superficie, de modo que el suelo siga siendo del pueblo aunque se ceda el uso para edificar.
• Colaboración con cooperativas o promotores privados.
• Concurso público para adjudicar los terrenos con destino exclusivo a vivienda protegida.

Sin pisos turísticos, y el suelo que se quede en el pueblo

Hay un par de condiciones que el PP subraya con especial énfasis. La primera: que el uso turístico quede expresamente excluido. Nada de que el patrimonio del pueblo acabe convertido en apartamentos de alquiler vacacional mientras los cartameños no encuentran dónde vivir. La segunda: mantener la titularidad municipal del suelo siempre que sea viable, de manera que el Ayuntamiento conserve el control a largo plazo. Además, la moción plantea establecer precios o rentas máximas, plazos y garantías, y que el parque resultante se oriente preferentemente al alquiler asequible.

Ahora queda por ver cómo responde el equipo de gobierno en el pleno de este viernes 16 de octubre. Lo que está claro es que la pelota ha llegado a la mesa y los vecinos de Cártama van a saber muy pronto si sus representantes están dispuestos a convertir ese suelo municipal en algo útil para quien nació y quiere seguir viviendo aquí.

Foto: revistalugardeencuentro.com